滁州裝飾裝修是半包好還是全包好

一、清包 


　　名詞解釋 


　　清包也叫清包工或者包清工，是指業主自行購買所有材料，找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。由于材料和種類繁多，價格相差很大，有些人擔心別人代買材料可能會從中漁利，于是部分裝修戶采用自己買材料、只包清工的裝修形式。 


　　優點： 


　　1、由業主掌握最大的主動權，所有事情都在自己的監督控制之下，容易放心。 


　　2、有時由業主設計的房子也更具個性，符合自己的生活習慣及性格特點，特別是相對于那些自己很有設計想法的同胞來說，這可真是一次令人興奮的挑戰經歷。 


　　3、相對其它方式，價格也更經濟，容易控制，免除了受騙上當的機會。 


　　缺點： 


　　1、采取此種方式，業主的工作量會特別大，要投入大量時間和精力到處奔波。想偷懶是不可能的。 


　　2、需要業主了解材料、施工方面的專業知識，也需要熟悉市場行情，否則一來容易買一些質次價高的材料，二來難以應付裝潢公司或施工隊提出的各種問題，到頭來反而失去主動權。所以如果你是裝修思維還停留在10年以前的門外漢，就別考慮了。 


　　專家觀點 


　　包清工比較適用于有足夠的業余時間，對裝飾材料具備比較深厚的知識，而且有材料采購渠道的家庭。事實上，據不少選擇“游擊隊”包清工的業主反映，由于大多數裝修沒有整體的設計方案，“草鞋沒樣，邊打邊像”，裝飾前不知道需要些什么材料，也不清楚所需數量，因此在輔料上的損耗較多，有的高達10%-20%。 


　　此外，如果請“游擊隊”包清工，施工中爭吵不斷，施工完畢雙方即一拍兩散，施工質量和維修服務得不到保障，二次投入裝修費維修改造的案例較多。 


二、半包也叫清工輔料，就是指主材由自己購買，如地板、潔具、瓷磚、地磚、涂料、櫥具、鎖具、五金件等，其他一些輔料有施工隊來安排，如沙子、釘子、水泥等。這樣做會辛苦些，但材料質量和預算易掌控。 


　　優點： 


　　1、選擇主要部分掌握主動權，正所謂“抓重點”。 


　　2、主要建材自己購買，不論在安全上還是經濟上都更放心。 


　　3、由裝潢公司幫自己設計，這樣自己也不用再去鉆研設計了，只要多多了解建材就可。 


　　4、輔助建材由施工隊配給，小事上也省了不少力。 


　　缺點： 


　　1、還是要話不少時間去跑建材市場，不能輕松裝修。 


　　2、在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝潢公司提供，哪些由業主自己購買，否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子，弄得自己什么都要買，很疲憊也很被動。


　　專家觀點 


　　包輔料由于是客戶自購主料，可以避免施工方在施工材料上做手腳，但并不一定能節省費用。包工包料則需要選擇比較可靠的施工單位，用這種方法費用較高，但可以節省自己的時間和精力，同時還可以保證材料的質量。由于有完整的設計，裝修就能清楚材料的種類與數量，只要預算透明，材料的品牌、款式、價格、數量、等級等一一列出，業主能對材料的質量進行有效監督，保證材料貨真價實。另外，如果具備上述前提，包工包料或包工包輔料節約了時間成本，讓裝修者省時、省心。 


三、全包也叫包工包料，所有材料采購和施工都由施工方負責。 


   全包也叫包工包料，所有材料采購和施工都由施工方負責。 


　　優點： 


　　1、業主省心省力，要做的只是適時地與對方進行溝通，讓對方了解自己的意圖，監督工程的基本進度和質量。 


　　2、由裝潢公司進行設計，更專業，今后產生遺憾的可能性較小。 


　　3、設計、施工、選材都由同一間公司代勞，最終出來的效果也會更完整，風格更統一。 


　　缺點： 


　　1、如今的裝潢市場中，從業公司和人員良莠不齊，識別挑選起來確實不太容易。 


　　2、碰到一些不正規的公司，受騙上當的機會很大。 


　　3、特別是在建材的選購上，可能會被裝潢公司鉆空子。 


　　專家觀點：裝修造價包括材料費、人工機械費、利潤等，另外還要暗攤公司營運費、廣告費、設計師傭金等，客戶交的錢只有六成能花到房子上面。專家提醒，無論采用哪種裝修方式，都別忽略了建材商家所提供的專業服務，其中的免費服務又可節省不少施工費。 


　　選擇全包的三個理由 


　　1.“全包”越來越透明。很多人擔心裝修公司會利用“全包”，賺取材料費用。如今，本市的一些家裝公司對此推出了一些針對性較強的服務舉措，針對消費者普遍關心的價格，一些裝飾公司還承諾，同一品牌、同一型號的建材保證是最低的市內零售價格。 


　　2.“全包”價格更合理。原來大家認為自己選材料、包清工、買設計這樣分開來做可能會省錢，但是仔細算起來并不是這樣。首先，消費者再能與商家討價還價，也買不到裝飾公司的批發價格。其次，消費者找裝飾公司買設計，拋開價格高低不計，就設計意圖與施工人之見的溝通就很難達成一致，這就難避免施工人員誤解施工意圖而產生的返工和材料的浪費。再加之找一些沒有資質的施工隊伍來施工，施工質量很難得到保證。后期維修更是無底洞。 


　　3.“全包”省心又安全。目前本市已經有一些裝飾公司準備制定裝飾施工的標準了，像包門口用什么材料、油漆涂刷幾遍、每遍之間相隔的時間等等，并把這些標準列入合同之中以接受檢查。這種標準化的操作不但能夠保證施工質量，而且能夠加強裝飾公司的監理水平。施工人員有據可依、管理者有據可查，讓消費者花在“全包”上的錢明明白白。 


　　選擇全包裝修您已經準備好了嗎 


　　關于家裝包清工、半包、全包這個話題已經說了好多年，好像年年形式都不同，近年來一些裝飾公司宣傳似乎也越來越務實，全包的概念也越來越多元化，“集成家居、平方米報價，4、5、6萬全包”，曾一度被消費者認為最不合算的“全包”形式開始逐漸被認可，越來越多的人已經從原來自己買料、找人施工這種被業內人士稱為包清工的原始操作模式中擺脫出來，由裝修公司進行一次到位的“全包”。據了解，近來人們對家庭裝修“全包”化的認可源于一些裝飾公司推出了“透明清單”，使得消費者最擔心的裝飾材料的價格、質量變得透明，杜絕了一些裝飾公司從中做手腳牟取暴利。 


　　選擇全包先看資質 


　　據裝飾協會的負責人介紹，目前，人們對“全包”這種裝修方式的認可，并不代表著“全包”這種形式已經成熟。他說，目前家裝市場良莠不齊，一些沒有資質的裝飾公司仍然在市場上生存，而且也能夠進行“全包”。但是，消費者為了保證自己的家裝質量，不能一味只圖便宜，還是應該選擇那些有品牌、有資質的裝飾公司為自己進行“全包”裝修。 


　　施工之前細定名目 


　　以往“全包”裝修不被人們認可原因在于許多裝飾公司在裝飾材料中“吃差價”，本來在合同中注明的一級大芯板卻在使用時變成了最低價的板材，再加之裝飾公司能夠拿來的批發價格，一塊板材就能賺上六到七成的利潤。消費者雖然是省時、省心、省力，但在花費上總有一種不平衡的感覺。所以，一些專業人士建議，消費者在選擇“全包”前一定要將材料的價格、規格、品牌等名細落在實處。 


　　據一位從事裝飾裝修的資深人士介紹，現在有的家裝公司推出了一些服務舉措，把在裝修過程中所能使用到的裝飾材料預算出一個數量之后，在合同中將品牌、型號、價格一一標注。消費者可以自己最關心的價格問題，在合同中進行標注，把裝飾公司承諾全市最低價寫在合同中，杜絕裝飾公司偷梁換柱，使“全包”這種家裝方式變得更加透明。 


　　全包費用量力而 


　　為據介紹，目前“全包”的市場價格并沒有統一的標準。無論是怎樣規模的公司，多是由公司提出一個基本價格后，再根據業主的實際要求進行增減。有的業主提出需要選用帶有環保標志的裝飾材料，一張劣質大芯板價格在60元，而具有環保標志的板材最便宜的也在100元左右，這樣一來裝修費用就會提升三分之一。相反，費用也會隨之降低。 


　　另外，消費者在進行全包的過程中可以選擇一些半成品材料，像可以直接安裝的門口、新工藝的環保門、整體櫥柜等等。一些業內人士指出，人們選擇全包的目的在于省時、省力，但不能因為一味的追求裝修檔次而不斷的提高裝修費用，這樣原來與裝飾公司計較一番省下的材料費用，將會全部花在由于檔次提升而增高的費用中。所以在選擇"全包"費用的時候還得量力而為。
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